房子赠予和买卖过户哪个费用高?

一般情况下买卖过户产生的费用是会比房子赠予的费用要高很多的。房子买卖过户属于一次交易，需要缴纳的税费会更多;而房子赠予大多是属于父母赠予或者公益赠予，税费会要低一些。

房子赠予的情况下需要缴纳的费用包括有公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。如果受赠的房屋出售的话之后会要追缴20%个人所得税。而买卖过户的费用包括有契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

总的来说还是买卖过户的费用更高一些，但是如果赠予的情况下将房子卖出，之后是会需要补缴个人所得税的。这种情况下赠予的费用就大大高于买卖过户产生的费用了。如果考虑到房子以后转手的问题，建议还是直接通过买卖过户的方式来完成房子的过户。

房子过户当天可以完成吗?

只要把材料准备好，房屋过户一天可以办完。但是，房产证拿到手需要一定的时间。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。由于房屋过户流程各地都不同，建议你提前与交易中心电话联系询问好所需材料与注意事项，可有效避免反复跑的情况发生。